La limpieza de suelos es imprescindible para todo tipo de pavimentos debido a que están expuestos a factores físicos y químicos que hacen que los estos no se mantengan en buen estado. Es por esto que necesitan de unos cuidados especiales en función de cada tipo de suelo.
Estos cuidados se puede decir que son la limpieza, mantenimiento, tratamiento y conservación, para mejorar el aspecto y mantener de manera adecuada toda la superficie.
En este post vamos a enumerar algunos sistema de limpieza de suelos y a explicar su aplicación en la práctica. Este tipo de sistemas por lo general son deducidos de las siguientes actividades específicas:
- Sistema seco
- Sistema húmedo
- Sistema mojado
- Sistema cleaner o spray.
Para ejecutar de manera efectiva los trabajos hemos de realizarlos de una manera racional, por lo que es necesario elaborar un plan te trabajos/tiempos según las circunstancias y trabajos a realizar en cada caso.
Este tipo de sistemas que vamos a ver son utilizados tanto en la limpieza de hospitales, colegios, comunidades de propietarios y hoteles como en ámbitos industriales y domésticos y constituyen una base para la aplicación y desarrollo de los sistemas de limpieza y mantenimiento de suelos.
Sistema de limpieza en seco
Esta limpieza se puede realizar en todo tipo de suelos con escobas, plumeros, mopas, cepillos o aspiradoras de polvo así como con máquinas rotativas pulidoras-aspiradoras. Con este tipo de limpieza conseguimos tan solo eliminar las suciedades sueltas. Además en algunos casos como en la limpieza con cepillos o escobas contamos con el inconveniente de levantar polvo, por lo que la limpieza nunca quedaría realizada de manera correcta al depositarse este nuevamente sobre el suelo. Si realizamos este trabajo con una barredora-aspiradora podemos evitar el inconveniente de las escobas y a la vez lustrar la superficie.
Este tipo de limpieza es especialmente indicado para los suelos que han sido tratados con ceras o abrillantadores. Ha de efectuarse en lugares con poco tránsito y con poca suciedad. En el caso de la limpieza de centros sanitarios solo se debe utilizar la limpieza con barredora-aspiradora y preferiblemente con microfiltros especiales.
- Ventajas:
- Eliminación rápida de polvo, arena y suciedad suelta.
- Pulido de la superficie.
- Inconvenientes:
- Solo eliminamos la suciedad suelta, no adherida al suelo.
- Posibilidad de levantamiento de polco en el caso de utilizar cepillos y escobas.
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El abrillantado de suelos se ha de realizar de manera periódica para evitar el deterioro acelerado del pavimento.
Sistema de fregado húmedo
En el ámbito doméstico, la limpieza en húmedo de un suelo por norma general se realiza con un paño o fregona bien escurrida. La mejor forma de hacer esta limpieza es con una herramienta especial, comúnmente llamada mopa, que consiste en un armazón metálico recubierto de un trapo de algodón o fibra sintética y que es recambiable. Esta mopa se puede humedecer con una solución de limpiador y abrillantador. Es una limpieza que cumple mayores exigencias de higiene que la limpieza en seco y es posible realizarla sobre cualquier tipo de suelo excepto en revestimientos textiles (moquetas) y pisos de madera no sellados.
Debido al efecto mecánico de este sistema, solamente es efectivo si se quieren eliminar suciedades fácilmente desprendibles, para esto es imprescindible que el piso esté protegido por algún producto impermeabilizante que elimine las porosidades del suelo.
Fregado húmedo con disolvente (limpieza a fondo)
El fregado húmedo con disolvente o limpieza a fondo, se refiere a la acción de fregar el suelo con productos disolventes-limpiadores sobre películas autobrillantes resistentes y sobre suelos de madera impermeabilizada. Se utiliza en la limpieza corriente de pisos , gimnasios y salas de deporte cuando en el suelo tiene rastros negros de taconazos y pisadas por ejemplo. Además de eliminar los rastros de pisadas y tacones se iguala la película del producto de tratamiento. Un pulimento posterior realizado con una máquina abrillantadora hará que el piso recobre el brillo y el lustre nuevamente.
Puede realizarse en todo tipo de pavimentos y especialmente en aquellos que tengan la posibilidad de ser tratados previamente con una película resistente, emulsión autobrillante o cristalizado.
- Ventajas:
- Limpieza sin polvo.
- Apropiado para locales donde durante la limpieza se necesite hacer en ausencia de polvo.
- En locales con mucho tránsito sin necesidad de interrumpir este.
- Limpieza sencilla y altamente eficaz.
- Limpieza de grandes superficies en poco tiempo.
- No requiere un gran esfuerzo físico.
- Inconvenientes:
- No se eliminan manchas muy incrustadas yo que hayan penetrado mucho en el suelo.
- No es aconsejable en locales con mucha suciedad, debido a que las herramientas con las que se realizan estos trabajos se ensucian muy rápido y la calidad y rendimiento decaen bastante. En este caso el sistema elegido habrá de ser el de fregado mojado.
Sistema de fregado mojado
Imprescindible en lugares muy sucios donde el fregado húmedo no sería suficiente.
En el área doméstica se realiza con una fregona o mocho con un cubo y ocasionalmente dotado de escurridor. Para este tipo de limpieza en grandes superficies se utilizan mopas de fregado con combinación con cubos móviles y prensas, así como con aspiradores de agua en combinación con máquinas fregadoras. La adición de productos químicos como limpiadores a fondo y limpia-abrillantadores se pueden eliminar las manchas que se hayan incrustado en el suelo. Solo hay que tener en cuenta que la superficie nunca debe de ser encharcada. Se puede realizar en todos los suelos resistentes al agua . Seguramente sea el sistema más higiénico de los cuatro de los que aquí hablamos.
- Ventajas:
- Evitamos el levantamiento de polvo.
- Eliminamos completamente el polvo
- Es un proceso higiénico cuya higiene aumenta con la adición de desinfectantes.
- Mayor grado de limpieza debido a que también conseguimos eliminar la suciedad soluble al agua.
- Si combinamos productos se puede efectuar el mantenimiento de manera conjunta.
- Inconvenientes:
- El rendimiento m2/hr. es menor con herramientas manuales que en el sistema de fregado húmedo.
- Se necesita de mayor tiempo para el secado del piso.
- Si trabajamos con exceso de agua se pueden ocasionar daños en el suelo.
Sistema cleaner o spray
En este siestema pulverizamos un producto sobre el suelo y rápidamente procedemos a pasar la máquina pulidora con un disco especial. Podemos pulverizar manual o mecánicamente en función de si el pulverizador estaá incluido en la pulidora o no.
Se suele utilizar con dos fines:
Limpieza y mantenimiento para lugares poco sucios donde con una única actuación conseguimos limpieza protección y pulido del suelo.
En la eliminación de marcas sobre la película protectora del pavimento. En este caso pulverizamos el producto y actuamos con la pulidora sobre los lugares dañados hasta que la superficie queda seca.
- Ventajas:
- Limpieza y mantenimiento rápidos con poco esfuerzo físico.
- Sistema sin exceso de humedad ni polvo.
- Inconvenientes:
- Debemos aplicar el producto pulverizado con medida ya que el exceso de este puede producir la resistencia del disco de la pulidora y por ende el calentamiento excesivo de esta.
- El resultado depende de la profesionalidad de la persona que realiza el trabajo.
- Precisa ser lavado y secado frecuentemente.
Conclusiones sobre los diferentes tipos de limpieza de suelos
Hemos de ser capaces de decidir y combinar entre los diferentes tipos de sistemas para la limpieza de cada suelo específico. No siempre realizaremos el mismo trabajo en el mismo suelo y siempre dependerá del grado de limpieza que deseemos conseguir y de las características de este.
La limpieza de hospitales debido a la exigencia de higiene solamente son usados los sistemas de fregado húmedo y mojado, este último en zonas donde proliferen infecciones, en baños, lavabos, etc.
La limpieza de oficinas donde la frecuencia de paso no sea excesiva podremos trabajar combinando sistemas de seo o húmedo y en zonas muy frecuentadas sería posible el sistema cleaner. Pero ante todo debemos determinar que tipo de limpieza ofrece los mejores resultados en una aplicación a lo largo del tiempo.
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